当サイトの紹介
リースバック相談室は、不動産売却を検討している人のための専門サイトです。不動産売却には、大きく分けて仲介・買取・リースバックという3つの方法があります。この中で一番分かりずらいリースバックの全体像について、私たちの不動産業界での実務経験をもとに仲介や買取などと比較した記事を中心に公開しています。
不動産売却では、比較することが重要です。3つの売却方法それぞれにメリット・デメリットが異なり、また不動産会社の得意・不得意や考え方によって同じ物件でも売却金額が大きく変わってくるからです。
今までは、不動産売却をするにあたり比較をしようと思った場合、1社1社に査定の申し込みをする必要がありました。この作業は想像以上に時間がかかるため、あまりせずに大切な自宅の売却を決めてしまう人も少なくありません。不動産業界で働いてきた中で、もう少し比較をしてから決めたほうがより良い条件で成約できたのではないかと思うケースも多々ありました。そうした葛藤の中で、不動産売却を検討している人が、なるべくシンプルに必要十分な比較検討ができ、良い会社を見つけることができるサイトがあったら良いなと考え当サイトを作りました。
当サイトの特徴は、「おまとめ査定」と「無料事前相談」です。
おまとめ査定では、3つの売却方法による査定金額・諸費用の違いを最大5社まで簡単に比較できます。
また、よく分からないしいきなり査定を申し込むのは気が引けるなあという方向けに無料事前相談も承っています。中立の立場でなるべく分かりやすく、安心して頂けるよう真剣にご説明させて頂きますので、迷われている方はぜひ一度、当サイトまでご相談下さい。
おまとめ査定による比較と無料事前相談による「セカンドオピニオン」を活用して、より良い条件での不動産売却を実現して頂ければ幸いです。
リースバックの動向や成約事例、関連記事を中心に、今までになかった不動産売却の比較が短時間でできるサイトにしていきますので、まだ売却時期が未定という方も定期的に覗いて頂ければ嬉しいです。
管理人のプロフィール
はじめまして。
リースバック相談室の管理人です。
リースバックを中心に、不動産売却の全体像をなるべく分かりやすく理解してもらい、より良い条件で成約してほしい！というテーマでこのサイトを運営しています。
私の不動産業界でのスタートは、不動産賃貸仲介営業と賃貸管理を行っている大手の会社でした。新卒で地元横浜の会社に就職し、賃貸仲介と管理の実務経験を積みました。
そして4年ほど勤務し、更なるステップアップのために27才の時、売買仲介や買取を行っている某メーカー系列の大手不動産会社に転職しました。その会社で賃貸・売買・仲介・管理などの業務を網羅的に学び、中小不動産会社2社での勤務を経て現在に至ります。
これまでに培った実務経験を、少しづつ各記事の中に散りばめてお届けしています。
おまとめ査定を始めようと思った理由
①自宅の売却方法には仲介・買取・リースバックと3つの方法があるのに、通常の査定だといずれか1つの査定金額しか分からず機会損失になり得ると思ったからです。どの方法で売却するにしても他の売却方法による査定金額を知ることには大きな意味がありますし、差額や諸費用や契約条件を比較検討した上で決めたほうがより有利な売却ができることを実務経験上知っていたので、おまとめ査定を始めようと思いました。
②1社づつ査定を取る方法だと、何度も個人情報や物件データを入力する必要があり単純に面倒です。同じ条件の下で、大手から中小までバランスよく網羅した形で正確な査定が取れれば、煩わしい対応も最小限で済み、その分これからのことを考える時間的余裕ができ便利だと思ったからです。
無料事前相談を始めようと思った理由
①おまとめ査定は便利ですが、急に自宅を売却することになり困惑されたり動揺されている方も少なくありません。不動産売却というのは通常、人生でそう何度も行うことではありませんから当然です。不安を抱いている方が気軽に相談でき、判断材料を提供することで、納得できる不動産売却を実現するためのお手伝いがしたいとの考えから無料事前相談を行っています。
②インターネットでの査定申し込みは便利ですが、会ったこともない顔の見えない相手に個人情報を渡すということに不安を感じる方ももちろんいます。査定を取る前に電話やメール、オンラインや対面で気軽に相談できる機会を設けることで、私たちが信頼に値する人物なのかということはもちろん、安心しておまとめ査定を利用してほしいという想いから無料事前相談を行っています。
