不動産リースバックとは？
不動産リースバックとは、所有しているご自宅を不動産会社に売却して現金化し、売却後はその不動産会社と賃貸借契約を結ぶことで住み慣れたご自宅に住み続けることができるサービスです。
不動産リースバックのメリット
不動産リースバックには様々なメリットがあります。
- 売却により一か月程度の期間でまとまった資金を得られる
- 住み慣れたご自宅に住み続けられる
- 売却で得た資金の使途に制約がない
- 将来的に売却したご自宅を買い戻す（再購入）ことも可能
- 売却により所有者ではなくなるため、固定資産税・都市計画税が不要
- 誰にも知られずに売却できる
上記のようなメリットがある不動産リースバックですが、通常の不動産売却と比べて売却価格が下がるなどのデメリットがあります。
不動産リースバックは、サービスを提供している会社によって買取価格や契約条件が異なります。そのため必ず複数社に査定を依頼し、比較検討することが良い契約をするために必須になります。
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また、全ての不動産会社でリースバックを取り扱っているわけではありません。
まずは、リースバックを取り扱っている会社を探し、会社規模や特徴、取扱いエリアなどを比較し、気になる会社に査定の申し込みをしてみましょう。 当サイトではリースバックを⾏っている不動産会社を多数掲載していますので、この中からお選びいただくと、探す⼿間も省けるかと思います︕
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専任担当者があなたの立場に立って親身にアドバイスいたします。
どの売却方法が適切か？できるだけ高く売却したい、いろいろな選択肢から比較して決めたい、誰にも知られずに売却したい、売却後も住み続けたいなどお気軽にご相談ください。
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何社かの査定を終えたら、契約条件を整理しどこの会社と契約するか決めます。
注意点として、単純な買取価格や家賃などの表⾯的な⾦額だけで決断せず、数年スパンで考え⼀番納得できる会社で決めることです。分からないことがあれば些細なことでもこの時に確認しましょう。
不動産リースバックを使って正解？それとも・・・
不動産リースバックの豆知識
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不動産リースバックの注意点
検討する際、他の不動産会社や他の不動産売却方法との比較は重要です。良い契約条件を手に入れるための注意点をまとめました。
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不動産リースバックのよくある質問
不動産取引というのは、人生でそう何度も行うものではありません。契約条件やリースバックに要する期間など、よくある質問をまとめました。
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不動産リースバックの用語集
不動産取引では、普段聞き慣れない言葉がたくさん出てきます。不動産リースバックに限らず、よく出てくる言葉をまとめました。
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