「リースバック相談室」（以下、「当社運営サイト」といいます。）は株式会社EIGHT（以下、「当社」といいます。）が運営している不動産情報サイトです。
当社運営サイトをご利用頂く際には、事前に以下の本規約をお読み頂き、ご同意いただいた上でご利用ください。なお、当社運営サイトをご利用された場合には、かかるご利用をもって本規約にご同意いただけたものとみなします。
2020年9月7日 制定
株式会社EIGHT
第1条（用語の定義）
本規約において、次の用語はそれぞれ下記の意味で使用するものとします。
「当社」
株式会社EIGHTをいいます。
「当社運営サイト」
当社がインターネット上で運営する不動産情報サイト「リースバック相談室」をいいます。
なお、上記のサイト名称及びドメインは随時追加、変更、削除されることがありうるものとし、追加、変更、削除された場合には、かかる追加、変更、削除後のものも含むものとします。
「利用契約」
当社と利用者との間の、利用者が当社運営サイトを利用するための契約（今規約も含むものとします。）をいいます。
「利用者」
利用規約に基づき、当社運営サイトを利用する方をいいます。
「個人情報」
当社運営サイト上でのサービス提供に関して保有することになった情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日その他の記述等により特定の個人を識別することができるもの（他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別できることとなるものを含みます。）をいいます。
第2条 （規約の適用）
本規約は、当社運営サイトを利用するすべての利用者に適用されるものとし、利用者は、本規約に同意の上、当社運営サイトを利用するものとします。
なお、利用者が当社運営サイトを利用した場合には、かかる利用をもって本規約に同意したものとみなします。
第3条 （プライバシー）
利用者の登録情報および当社が取得した利用者に関する情報は、当社の個人情報保護方針に従って取り扱われます。当社の個人情報保護方針に関しては、プライバシーポリシーの記載をご参照ください。
第4条 （規約の変更・中止）
当社は、当社運営サイトの利用規約につき、利用者の事前の承諾なく、全部又は一部を変更、もしくは中止できるものとします。
当社はかかる利用規約の変更、中止によって損害が生じたとしても、利用者及び第三者に対して一切の責任を負いません。
当社は、変更された本規約を速やかに、当社運営サイトに掲示するものとし、利用者はかかる掲示があった時点以降に最初に当社運営サイトを利用した時点をもって、当該変更を承諾したものとみなします。
第5条 （サービスの変更・中止）
当社は、当社運営サイトにつき、利用者の事前の承諾なく、全部又は一部を変更、もしくは中止できるものとします。
当社は、かかる当社運営サイトの変更、中止によって損害が生じたとしても、利用者及び第三者に対して一切の責任を負いません。
第6条 （利用料金）
当社運営サイトを通じて利用者へ提供されるサービスの利用料金は無料とします。
第7条 （利用契約の成立等）
利用者は、当社運営サイトを利用するにあたって当社が必要とする情報を入力し、当社宛に発信することにより、当社運営サイトの利用の申込みをするものとします。
利用者から発信された情報が当社のサーバーに格納された時点で、当社と利用者との間において利用契約が成立するものとします。
前項その他本規約の規定にかかわらず、利用者が次のいずれかに該当する場合には、当社は、利用契約を成立させないことができるものとします。
※ 当社運営サイトの利用申込みをした方が実在しないことが判明したとき
※ 当社運営サイトの申込み時に、虚偽の情報の入力、入力した情報の誤りがあったとき又は入力すべき情報に漏れがあったとき
※ 上記の他、当社が、利用契約の成立を不適当と判断したとき
第8条 （禁止行為）
当社は下記の行為を禁止事項と定め、利用者はこれを行わないこととします。
(1)全部または一部を問わず、本サービスによって提供される情報を、当社の事前の同意なく、複写、再生、複製、送付、譲渡、頒布、配布、転売、送信、送信可能化、改変、翻訳、貸与、またはこれらの目的で利用又は使用するために保管する行為
(2)本規約又は各サービスの利用規約・ガイドライン等に違反する全ての行為
(3)公序良俗に反する行為またはそのおそれのある行為
(4)犯罪的行為、不法行為、またはそのおそれのある行為
(5)他の利用者または第三者に不利益を与える行為、またはおそれのある行為
(6)本サービスの運営を妨げる行為、またはそのおそれのある行為
(7)当社または本サービスの信用を毀損する行為、またはそのおそれのある行為
(8)当社または第三者の知的所有権（著作権、意匠権、実用新案権、商標権、特許権、ノウハウが含まれるがこれに限定されない）、名誉、プライバシーその他第三者の権利又は利益を侵害する行為、またはそのおそれのある行為
(9)上記各号に定める行為を助長する行為
(10)その他、当社が不適当と判断すること
当社は、上記各号に該当する行為がなされた場合、当該利用者に対して本サービスの利用の停止その他当社が適切と判断する処置をとらせていただきます。お客様が本規約の内容または趣旨に違反し、あるいは本規約の精神に照らして不適切な行為を行ったと当社が判断した場合などにも、当該措置をとる場合があります。利用者による不適切な行為その他お客様の帰責性の有無に係わらず、当社の裁量で当該処置を行うことがあります。当社がかかる措置を行った理由については、その理由の如何を問わず利用者に対して一切お答えできませんことを予めご承知ください。 当社が行った上記措置に起因して利用者に損害が生じても、当社は一切の責任を負いかねます。
第9条 （利用の中断）
当社は、次のいずれかの事由に該当すると判断した場合、利用者への事前の連絡又は承諾を要することなく、当社運営サイトの利用を中断できるものとします。
・ 当社運営サイトの提供に必要な設備の故障などにより保守を行う場合、又は仕様の変更を行う場合
・当社運営サイトの提供に必要なデータのバックアップ等を行う場合
・天災地変その他の非常事態が発生し、又は発生するおそれがあり、当社運営サイトの提供が困難となった場合
・当社がやむをえない事由により、当社運営サイト及び各種サービスの運営上、利用の中断が必要であると判断した場合
第10条 （責任の範囲）
当社は、当社運営サイトに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証及び当社運営サイトの利用によって生じる結果の保証を含みますが、これらに限られません。）もいたしません。
なお、当社運営サイト上の不動産物件情報について、当該情報と当該不動産物件の現況が異なる場合には、現況が優先されるものとします。
利用者は、当社運営サイトに、広告提供者その他の第三者から利用者に対し提供されるコンテンツ、著作物、情報、サービス等が含まれていることを認識、承諾した上で、当社運営サイトを利用するものとします。
当社は、当社運営サイトに関し広告提供者その他の第三者から利用者に提供されるコンテンツ、著作物、情報、サービスその他一切の情報（別紙に掲載するものを含みますが、これらに限られません。）について、一切の責任を負わないものとします。
当社は、利用者が当社運営サイトから第三者のWebサイトへリンクする場合、又は第三者のWebサイトから当社運営サイトへリンクする場合等につき、第三者のWebサイトに関し利用者又は第三者に損害が生じたとしても、一切の責任を負わないものとします。
当社は、当社運営サイトに関し利用者（利用希望者を含む。以下本項において同じ。）に損害が生じた場合、その理由及び原因を問わず一切の責任を負わないものとします。 但し、利用規約に基づく当社と利用者との関係に消費者契約法（平成12年法律第61号。その後の改正を含みます。）が適用される場合には、利用者に生じた損害につき利用者が当社に帰責事由があることを証明した場合に限り、逸失利益を除く通常かつ直接の損害について（但し、当社に故意又は重大な過失がある場合には、かかる損害賠償の範囲の限定は適用されないものとします。）、責任を負うものとします。
当社は、利用者が本規約の規定に違反したことにより損害を被った場合、利用者に対し、損害の賠償を請求できるものとします。
第11条 （反社会勢力との関係の禁止）
当社及び利用者又は利用者の代理人は、 当社運営サイトの利用の申込み時において、次に定める事項を表明、保証するものと、また、将来にわたって当該事項に該当しないことを確約します。
当社及び利用者又は利用者の代理人が反社会的勢力でないこと、また反社会的勢力でなかったこと
利用者又は利用者の代理人が、利用者の不当な利得その他の目的の如何を問わず、反社会的勢力の威力等を利用しないこと、また利用したことがないこと
自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもってするなど不当に反社会的勢力を利用していると認められる関係を有しないこと
反社会的勢力が経営に実質的に関与していると認められる関係を有しないこと
役員又は経営に実質的に関与している者が反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有しないこと
反社会的勢力との間で、取引を含めた一切の関係を有さず、反社会的勢力による不当要求は拒絶すること
反社会的勢力による不当要求があった場合、民事及び刑事の両面から法的対応を行うこと
理由の如何を問わず、反社会的勢力との裏取引や資金提供を、絶対に行わないこと
利用者が、前項に定める表明及び保証並びに確約に違反した場合、 当社は、利用者に対し何らの催告も要することなく、ただちに当社運営サイトの利用を停止し、 又は利用契約を解除することができるものとします。
第12条 （準拠法、裁判管轄）
本規約は、日本法に基づき解釈されるものとします。本規約に関して訴訟の必要が生じた場合には、訴額に応じて横浜簡易裁判所または横浜地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
